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淄博師范高等??茖W校經營性房屋租賃招標文件

時間:2019-07-25   來源: 作者:   點擊:

發布單位

                      (招標編號:zbsz20190730

為保證國有資產保值、增值,體現公開、公平、公正競爭原則,我校決定將所管轄經營性房屋以競標形式向社會公開招租。歡迎有意愿有實力的商家前來競標,請認真閱讀招標文件,精心做好準備工作。我們將本著“公開、公平、公正”的原則,嚴格按照規定程序組織招標?,F就有關事項說明如下:

一、項目名稱:師專經營性房屋租賃招標項目

二、房屋基本情況

1、學校浴室樓共九間(一樓4間,二樓5間)編號分別為:

A1:浴室一樓西1(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

A2:浴室一樓西2(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

A3:浴室一樓西3(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

A4:浴室一樓西4(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

B1:浴室二樓東1(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

B2:浴室二樓東2(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

B3:浴室二樓東3(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

B4:浴室二樓東4(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m2(5.72*3.73)

B5:浴室二樓東5(租期2019.08.012022.07.31

面積:21.35m25.72*3.73)

2、東校區門口沿街房7間,編號分別為:

D1:東校區門頭房路南側東1(租期2019.08.012022.07.31

面積33m2

D2:東校區門頭房路南側東2(租期2019.08.012022.07.31

面積16.3m2(4.4*3.7)

D3:東校區門頭房路東側北1(租期2019.08.012022.07.31

面積:13.6(3.1*4.4)

D4:東校區門頭房路東側北2(租期2019.08.012022.07.31

面積:13.6(3.1*4.4)

D5:東校區門頭房路東側北3(租期2019.08.012022.07.31

面積:13.6(3.1*4.4)

D6:東校區門頭房路東側北4(租期2019.08.012022.07.31

面積:13.6(3.1*4.4)

D7:東校區門頭房路東側北5(租期2019.08.012022.07.31

面積:13.6(3.1*4.4)

三、房屋租賃期限及允許經營范圍

此次招標房屋租賃期時間為2019年8月1日—2022年7月31日。東校

區門口沿街商業房經營范圍不限;師專校內商業房不能經營餐飲、零食類項目。(請在領取招標文件時詳細咨詢允許經營項目范圍)。

四、投標和評標辦法:

1、投標商家領取招標文件,選擇擬租房屋填寫報價表進行報價,報價不得低于學校限價范圍,限價詳情見附件。報價表一式五份,有單位的加蓋公章,個人經營者由投標人簽名捺印。

2、投標商家提交報價表,同時每報1間商業房須繳納3000元招標保證金,多報多繳。如招標過程無違規行為,不中標者當場退還,中標者在簽定合同后退還。如有違反招標紀律者或惡意干擾招標現場者,所繳納保證金概不退還。

3、學校評標人員根據學校限價和投標報價情況,按照房屋類別和經營范圍進行綜合評議,最終確定中標商家及租賃價格。具體評標細節主要有:

(1)師專校內商業房,原則上同類經營范圍控制在2家以內,較寬泛的類別可以放寬到3家;東校區門頭房同類經營范圍不予控制。

(2)根據各投標商報價情況,評委確定同類出租房中標價格(所謂同類指相同經營范圍或相同面積、相同地點),原則上同類經營范圍同類房屋報價中價高者中標。

(3)報價相同時,有商業經營經驗、高校經營經驗者優先。

4)原租戶以外的投標商家只有一次報價機會,當新的投標商報價高于原租戶時,原租戶享有1次議價機會,如原租戶同意以其他人報價中最高價租賃,可享有優先租賃權。

(5)投標方必須承諾同意遵守學校商業房管理規定(見附件),有違法犯罪行為或校內肇事行為,或經營范圍不適合學校,不予中標。

4、投標商家投標時需攜帶身份證原件及復印件一份

5、時間安排:

領取投標文件:2019年7月24日—7月29日

繳納保證金:2019年7月30日上午8:30

提交報價表:2019年7月30日上午8:30

開標:2019年7月30日上午8:30

繳納保證金、提交報價表、開標地點:淄博師專文德樓103室

聯系電話:15762813376(李老師)

地址:淄博市淄川經濟開發區唐駿歐鈴路99號

淄博師專文德樓139室

五、招標原則

(一)公開、公平、公正的原則。

(二)綜合評比的原則。結合投標方資質、報價、質量與服務、響應標書能力、信譽、業績等因素,由評標小組集體確定中標單位。堅持性價比優先,不保證最低價中標,中標結果不對投標方進行解釋。

(三)嚴肅招標紀律,遵守招標程序,嚴格保密,招標后嚴禁以任何形式將評標意見和商家投標信息透露給其他人員。

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